In orasul Montpellier, din Franta, datorita faptului ca trei sute de zile pe an sunt insorite, activitatile in aer liber fac parte din stilul de viata al locuitorilor. Inspirat de un copac (Arborele Alb), un arhitect a creat o cladire rezidentiala ce ...
‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ 

 

IBC Focus Blog - Blogul santierele in constructii - 5 new articles

Cladire Rezidentiala inspirata de un copac, la Montpellier

In orasul Montpellier, din Franta, datorita faptului ca trei sute de zile pe an sunt insorite, activitatile in aer liber fac parte din stilul de viata al locuitorilor. Inspirat de un copac (Arborele Alb), un arhitect a creat o cladire rezidentiala ce are o fatada cu balcoane si pergole (constructii usoare din lemn) prinse in console, de pana la sapte metri si jumatate lungime.
Arhitectul japonez Sou Fujimoto afirma despre acest proiect: „daca intelegem conditiile de baza ale stilului de viata, atunci trebuie neaparat sa construim si terase exterioare.”
Turnul cu aspect neobisnuit, care include o suta treisprezece apartamente, un restaurant, o galerie de arta si un bar pe acoperis, a castigat un concurs sponsorizat de consiliul local al orasului Montpellier, in anul 2013. Regulile competitiei cereau o echipa formata dintr-un arhitect tanar, si unul mai experimentat.
Arhitectul parizian Nicolas Laisné: credem ca este foarte interesant sa integram in viziunea noastra trei culturi: cea franceza, cea mediteraneana, si cea japoneza. Domnul Laisne, alaturi de asociatii sai de atunci, Dimitri Roussel si Manal Rachdi, de la firma de arhitectura OXO, l-a invitat pe domnul Fujimoto sa faca parte din echipa lor.
Domnul Rachdi, a carui firma este tot in Paris, declara: alegerea noastra de a il contacta pe Sou Fujimoto a fost unanima. Ne place lejeritatea arhitecturii sale, si avem o viziune comuna asupra arhitecturii. Toti cei trei arhitecti sunt inspirati de natura.
Turnul cu saptespreze etaje este aproape identic cu cel proiectat de echipa de arhitecti, in saptamana petrecuta de acestia in biroul lui Fujimoto, din Tokio, dupa ce acesta a acceptat invitatia. Domnul Fujimoto are si el un birou la Paris.
„In timp ce vizitam sudul Frantei alaturi de sotia mea, mi-am dat seama cat de frumoase sunt acele locuri -clima, stilul de viata, lumina. Asadar, visul meu a fost sa creez un proiect acolo, si am fost foarte bucuros cand am primit invitatia,” spune Fujimoto.
Din start, echipa planifica sa proiecteze o cladire inalta, care sa fie mai deschisa decat blocurile-turn obisnuite. Concentrandu-se pe spatiul public, arhitectii au extins o zona peisagistica a unui parc de langa raul Lez, pe partea de vest a cladirii.
”Nu exista garduri. Oricine se poate plimba prin zona, spune Fujimoto. Au inclus si un restaurant, o galerie de arta la etajele inferioare, si un bar pe acoperis, unde un spatiu comun pentru locatari, le permite tuturor, chiar si celor care locuiesc la etajele inferioare, sa se bucure de o vedere panoramica asupra orasului si a marii. Este o extensie a valorii cladirii” spune tot Fujimoto.
Balcoanele personalizate ii ofera fiecarui rezident intre 25 si 125 de metri patrati de spatiu exterior, cu priveliste. Apartamentele duplex au doua balcoane adiacente.
Arhitectul Laisne spune ca proiectul acesta a inventat un nou concept in arhitectura bioclimatica mediteraneana. Si mai adauga: „actualele standarde bioclimatice din Europa sunt adaptate pentru regiunile nordice.”
Laisne: „mi s-a cerut sa construiesc o cladire foarte etansa, cu putine balcoane, si ferestre. La Montpellier, cladirile trebuie sa aiba balcoane mari, pentru activitati in aer liber si pentru a proteja fatadele de soare. Plus ca este bine sa tinem ferestrele deschise mult timp.”
Un aspect neasteptat al designului in console este posibilitatea rezidentilor de a interactiona.
Cand stai afara poti vedea balcoanele vecinilor tai. Aceasta creeaza o senzatie de buna-vecinatate si relationare, dar in acelasi timp, exista distante potrivite pentru a avea suficient spatiu privat, mai spune arhitectul inspirat de natura Fujimoto, care are birouri in Tokio si Paris.
Fujimoto: „rezidentii pot alege daca vor sa interactioneze, sau sa-si pastreze intimitatea. In alte cladiri inalte, acest lucru nu este posibil. La inceput nu am intentionat acest lucru, apoi am realizat ca este vorba despre valori fundamentale.”
Inaugurat in mai, gradul de ocupare al “Copacului Alb” este de suta la suta. Majoritatea proprietarilor sunt localnici.
Lansarea comerciala a avut loc intai in Montpellier, spune Cyrill Meynadier, fondatorul companiei imobiliare Opalia, care a finantat proiectul alaturi de alti patru asociati.
Bugetul constructiei a fost de 22,5 milioane de dolari, fara taxe, iar pretul mediu pe metru patrat de spatiu locuibil este de 5.700 de dolari, balcoanele nefiind incluse la spatiu locuibil.
Jumatate dintre locuinte sunt ocupate de proprietarii acestora, treizeci la suta dintre cumparatori sunt investitori care inchiriaza spatiile unor cupluri tinere din regiune, iar douazeci la suta dintre cumparatori, sunt detinatorii a inca unei locuinte, dar care inteleg dimensiunile artistice ale acestei capodopere arhitecturale, subliniaza Meynadier.
Arhitectul Fujimoto: „pe malul raului este umbra dimineata, iar dupa-amiaza se schimba luminozitatea. Cladirea arata diferit din unghiuri diferite, si in momente diferite ale zilei. De fiecare data cand proiectez o constructie, ma gandesc cum sa creez o experienta cat mai diversa pentru oameni. O cladire care se schimba in fiecare moment, pentru ca oamenii sa nu se plictiseasca.”
    
 
 

Cum sa te descurci in situatii limita pe santier?

Stim bine ca pe santier apar fel si fel de provocari. Ei bine, iata cum ar trebui sa procedati intr-o astfel de situatie limita :)


    
 
 

Cât de tare influențează copiii decizia părinților în alegerea unui restaurant sau hotel

Copiii pot influența foarte mult deciziile din viața părinților, asta pentru că siguranța și dorințele celor mici pot fi cele mai importante în ceea ce privește viața de familie. Conform unui studiu efectuat de Național Retail Federation(NRF), 87% dintre părinți au confirmat faptul că deciziile acestora privind cumpărăturile pentru familie sunt influențate de copiii lor.
Cu toate că este important ca toți membrii familiei să fie implicați în luarea anumitor decizii, ce rol au copiii în alegerea restaurantului atunci când se planifică o ieșire în oraș sau când părinții aleg următoarea destinație de vacanță și, implicit, studiază opțiunile de cazare?

Sursa foto: unsplash.com


Conform studiului realizat de NRF, 87% dintre părinți sunt influențați de copii în alegerea restaurantului unde urmează să mănânce, în timp ce 79% țin cont de nevoile și preferințele copiilor atunci când călătoresc.

Există multe avantaje în alegerea unui restaurant sau a unui hotel care să fie pe placul copiilor și care să îndeplinească anumite criterii esențiale pentru o ședere cât mai plăcută acolo, chit că este vorba de două ore sau câteva zile. De exemplu, părinții pot tinde să opteze pentru un hotel care este aproape de zonele de interes ale orașului, care dispune de locuri de parcare și lift și care oferă mic dejun. Mai mult decât atât, implicarea copiilor în alegerea localurilor și a hotelurilor îi poate face pe aceștia să fie entuziasmați de următoarea ieșire în oraș sau vacanță.

Acest lucru influențează decizia părinților în privința alegerilor pe care le fac, aceștia ținând cont de opțiunile de mâncare, de existența locurilor de joacă și chiar de atmosfera locului. Dacă copiii sunt mulțumiți de aceste alegeri, atunci beneficiile sunt comune, bucurându-se toată familia de experiență și de momentele petrecute împreună.

De asemenea, Generația Z are o puternică influență asupra felului în care bugetul familiei este cheltuit, motiv pentru care companiile ar trebui să îi ia în considerare în procesul de promovare și pe cei mai tineri. Restaurantele și hotelurile care doresc să atragă mai multe familii ar putea începe prin a se adresa copiilor și prin a oferi servicii pe placul acestora.


Este de necontestat faptul că deciziile părinților privind alegerea unui restaurant sau a unui hotel sunt influențate de nevoile și preferințele copiilor. Acest lucru poate crea o legătură mai strânsă cu cei mici, simțindu-se implicați în activitățile care privesc timpul petrecut împreună ca familie și, de asemenea, experiențele pot fi pe placul tuturor.

Autor: Iulia Astefaniei
    
 
 

Simtul proprietatii si cazuri extreme

Simtul proprietatii este dezvoltat la nivel mondial, nu doar in Romania, chiar daca tara noastra se afla pe primul loc in clasament. Acest lucru o demonstreaza un studiu realizat de Eurostat in anul 2017, care a demonstrat ca 96% din numarul de locuitori din Romania sunt proprietari de imobile si doar 4% sunt locuitori care stau in chirie. 

Romania este urmata in top de tari precum Lituania cu un procent de 90.3%, Croatia cu un procent de 90.1%, dar si Slovacia si Ungaria. La polul opus se afla Germania, Austria si Danemarca, unde aproximativ 50% din locuitori prefera locuintele inchiriate.

Decizia de a deveni proprietar de imobil este si un factor psihologic, de apartenenta la o comunitate, teama de necunoscut dar se datoreaza si faptului ca oamenii nu sunt motivati de a se muta dintr-un oras, chiar si in interes de munca, astfel aceste comportament ne poate tine "pe loc". 

Simtul proprietatii poate duce si la gesturi extreme, iar mai jos regasiti  cazuri extreme ale unor oameni care au refuzat sa isi paraseasca locuinta. Iata ca si chinezii au un simt al proprietatii bine dezvoltat.

1. Locuinta in mijlocul autostrazii - Wenling, China

Locuinta Luo Baoling, Wenling, China. Foto: Pinterest

In anul 2008, autoritatile din Wenling au hotarat sa demareze un proiect de constructie a unei autostrazi, care trecea prin casele a 450 de familii, printre care si familiei Baoling. Toata lumea a acceptat ofertele de cumparare a locuintelor de catre stat, cu exceptia domnului Luo Baoling. Autoritatile au construit autostrada, iar Luo a locuint inca un an in imobilul sau, ulterior casa a fost daramata, iar Luo a acceptat o noua oferta.

2. Locuinta suspendata pe un petic de pamant - Chongqing, China

Locuinta Wu Ping, Yang Wu - Chongqing, China. Foto: Pinterest


Wu Ping si sotul ei Yang Wu sunt cuplul care s-a opus schimbarii, atunci cand in Chongqing s-a deciz constructia unui mall. Cu toate acestea, santierul a demarat, iar locuinta cuplului a ajuns suspendata pe un petic de pamant. Cu toate acestea, cuplul Wu au ramas acolo pentru o perioada de trei ani, iar in ultima perioada doar Yang, sotia lui aducandu-i mancare si apa, iar el le tragea cu o sfoara in casa.

3. Centura din jurul blocului - Guangzou, China


Imobil de apartamente - Guangzou, China. Foto: Pinterest

Tot simtul proprietatii a trei familii din acest imobil, au facut posibil ca acest imobil de apartamente sa ramana in picioare, inconjurat de centura suspendata din orasul Guangzou, China. 

Constructiile si dezvoltarea urbana continua, insa nu toti oamenii se bucura de acest lucru, fiind pusi in situatia de a-si schimba total viata.




    
 
 

Sistemul care rezolutionaza designul veselei pentru domeniul Horeca

Ingenios, rapid si productiv!

Iata cum se pot "picta" automat 600 de farfurii pe ora!

Procedeul automatizat preia designul prestabilit, il aplica rapid si perfect pe orice suport ceramic.
Vesela este unul dintre cele mai important aspecte pentru fiecare bucatarie dintr-un restaurant, hotel, pensiune.



Daca esti producator de vesela, cu siguranta merita sa achizitionezi un astfel sistem si sa oferi solutii personalizate clientilor tai.

Victa - singura asistenta virtuala de vanzari la santiere, iti poate spune exact cate santiere cu destinatie  Horeca au nevoie de produsele tale chiar acum!

Solicita chiar acum un DEMO gratuit pentru Victa!


    
 
 
 
   
You Might Like